Pour exercer, l'administrateur de biens doit obtenir une carte professionnelle de gestion immobilière.

La carte professionnelle lui est délivrée, par la Chambre de Commerce du lieu où s'exerce l'activité, après avoir justifié d'une aptitude professionnelle, d'une garantie financière, d'une assurance responsabilité civile et de n'être frappé d'aucune incapacité ou interdiction d'exercer la profession. 

L'administrateur de biens s'occupe de la gestion des biens immobiliers. 


En sa qualité de mandataire il : 

  • recherche les locataires et vérifie leurs garanties 
  • rédige les contrats de location 
  • visite les locaux et rédige le constat des lieux 
  • veille à la conservation du bien immobilier 
  • perçoit les loyers, charges et taxes diverses 
  • régularise les charges locatives si nécessaire 
  • rend compte de sa gestion 
  • peut assurer la garantie du paiement des loyers, charges et taxes impayées 
  • assiste les locataires dans leurs démarches administratives